Gestão condominial
feita por especialistas.
Cada área do seu condomínio cuidada por quem realmente entende dela.
Na ADCONSC, Contabilidade, Financeiro, RH, Administração, Governança e Atendimento trabalham de forma integrada para trazer mais segurança às decisões do síndico, transparência aos moradores e organização à rotina do condomínio.
Atendimento em Palhoça, São José e Grande Florianópolis.
Sede ADCONSC — Jardim Eldorado, Palhoça-SC
O que muda quando cada demanda chega ao especialista certo?
Uma administradora não deveria apenas executar tarefas. Ela precisa reduzir riscos, dar clareza ao síndico e manter cada área do condomínio sob controle. É por isso que a ADCONSC distribui as demandas entre núcleos especializados, em vez de concentrar toda a operação em uma única pessoa.
Decisões mais seguras
O síndico conta com orientação técnica para questões administrativas, financeiras, trabalhistas, fiscais e operacionais.
Obrigações sob acompanhamento
Prazos, manutenções obrigatórias, seguros, documentos e rotinas legais são acompanhados para reduzir esquecimentos e exposição a riscos.
Contas claras e acessíveis
Prestação de contas digital, informações organizadas e acesso facilitado para síndicos, conselhos e condôminos.
Sem conflitos de interesse
A ADCONSC não condiciona a gestão à contratação de parceiros comissionados, preservando a liberdade de escolha do condomínio.
Como a ADCONSC pode ajudar?
Para condomínios
Gestão administrativa, contábil, financeira, trabalhista e operacional para uma rotina mais organizada, segura e transparente.
Falar sobre a gestão do condomínioPara construtoras e novos condomínios
Assessoria especializada na implantação, organização e entrega de novos condomínios, incluindo assembleias de instalação e estruturação das rotinas iniciais.
Falar sobre implantaçãoGestão técnica com a responsabilidade de quem está à frente.
Desde 2011, a ADCONSC atua combinando conhecimento administrativo, contábil e operacional com uma gestão próxima à realidade de síndicos, conselhos e condomínios.
Os proprietários participam ativamente da empresa e trabalham apoiados por núcleos especializados, garantindo que decisões importantes não dependam apenas de um profissional generalista.
Administração · Contabilidade · Governança · Operação
Profissionais que participam ativamente da operação.
Rogério de Souza
Administrador
CRA-SC nº 23556
Patrícia S. F. Souza
Contadora
CRC nº 027714/O-SC
Diferenciais que aparecem no contrato e na rotina.
Uma relação transparente começa antes mesmo da administração do condomínio. Por isso, a ADCONSC trabalha com propostas claras, liberdade de escolha e condições comerciais sem cobranças inesperadas.
Sem taxas ocultas
O condomínio conhece previamente as condições da contratação, evitando cobranças adicionais que não estavam previstas na proposta.
Sem multa de fidelidade
O contrato pode ser rescindido sem multas de fidelização, preservando a liberdade do condomínio.
Sem venda casada
A ADCONSC não condiciona a gestão à contratação de fornecedores ou parceiros comissionados.
Assembleias sem cobrança adicional
A participação em assembleias faz parte da relação de gestão, sem cobranças adicionais específicas pelo serviço.
Sem cobrança de 13º
A proposta comercial não inclui cobrança de 13º salário sobre os honorários da administradora.
Liberdade para escolher fornecedores
O condomínio mantém autonomia para avaliar e contratar os fornecedores que considerar mais adequados.
Clareza antes da contratação. Transparência durante toda a gestão.
Uma estrutura completa para cada etapa da gestão condominial.
Da orientação ao síndico às rotinas fiscais, financeiras e operacionais, a ADCONSC organiza cada frente da administração com processos especializados.
Suporte ao síndico e administração
Orientação técnica e acompanhamento das decisões que fazem parte da rotina administrativa do condomínio.
- Suporte técnico e consultivo ao síndico
- Apoio ao conselho fiscal e condôminos
- Assessoria administrativa
- Advertências e multas sob orientação legal
- Gestão de contratos e fornecedores
Fiscal, tributário e recursos humanos
Rotinas fiscais e trabalhistas acompanhadas para manter as obrigações do condomínio organizadas e em conformidade.
- Gestão tributária e fiscal
- eSocial, Reinf e DCTFWeb
- Folha de pagamento e rotinas de RH
- Obrigações e declarações aplicáveis
- Controle de manutenções e vencimentos obrigatórios
Financeiro, prestação de contas e tecnologia
Processos operacionais e ferramentas digitais para trazer organização, previsibilidade e acesso às informações.
- Prestação de contas mensal digital
- Rateios, cálculos e emissão de boletos
- Controle individualizado de água e gás
- Aplicativo de comunicação integrada
- Transparência financeira e acesso a documentos
Assembleias com organização e suporte técnico
A ADCONSC apoia a preparação e condução das assembleias, incluindo organização, secretaria e acompanhamento das etapas necessárias à gestão condominial.
Sem cobrança adicional por assembleias.
Implantação e entrega de novos condomínios
Planejamento junto à construtora, edital, secretaria, condução da assembleia de instalação, registros, cadastros e apoio nas etapas iniciais da operação condominial.
+70 implantações e entregas acompanhadas
Sua experiência ajuda outros condomínios a conhecerem a ADCONSC.
Se você já conhece o trabalho da ADCONSC, sua avaliação no Google é muito importante para fortalecer nossa presença e ajudar outros síndicos, conselhos e moradores a encontrarem uma administradora de confiança.
Avaliar no GoogleSeu condomínio pode ser administrado com mais segurança e menos improviso.
Converse com a ADCONSC e entenda como uma estrutura especializada pode apoiar o síndico, organizar as rotinas do condomínio e trazer mais clareza para a gestão.
Atendimento em Palhoça, São José e Grande Florianópolis.